网友提问：

接下来5年，在西安哪个位置买房最好？

优质回答：

我认为有三个地方，一个是咸阳，一个是长安区，一个是杨陵

原因：长安区本身就属于西安了 况且和他紧按的户县（鄠邑区），西安政府也在发展工业园区 长安区好多地方也拆迁，五年内将焕然一新。所有的配套设施齐全。他不香吗？

咸阳，现在搞了个国际港务区，还有西咸新区。两个城市本身就在一起按着，西安带动咸阳发展，咸阳也在靠拢西安。错不了

杨陵，陕西省唯一的农业示范区，西北五省唯一的西北农林科技大学坐落于此地。民生为本。政府也在大力扶持农业发展。也在致力于打造完整的农业示范区。

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首先买房你说的好比较笼统，怎么个好法呢？增值的好？住的舒服宜居？接下来说下增值+宜居的区域：沣东新城昆明湖周围

沣东新城能源金贸区板块

沣西新城文教园板块

沣西新城交大创新港板块秦汉新城的渭河沿线

浐灞桃花潭附近

港务区奥体板块

以上区域有一个明显的特性都是靠近水资源，同时意味着生态环境好，而房地产的不可移动和独一无二的特性，会增加房产的附加值。

纵观整个西安有这样的地方有多少？你住在这里会不会被人羡慕？清晨你可以早起在河俩边的公园慢跑，傍晚享受着丝丝凉风、陪同着你的家人散步。

随着引汉济渭工程即将竣工到达昆明池，分流到西安各个河面，这样以来会让我们居住的更加舒服，水有负氧离子，会帮助你踏实睡眠，会让你心情更美好。

以上区域的房子具有保值增值+宜居的双重属性。

房产的增值就是赚取区域未来发展的红利，区域刚起步低价买入、区域发展好高价卖出。

建议以下区域：泾河新城、港务区、咸阳高新区。

为什么要推荐以上的三个区域呢？

（1）目前单价低

泾河新城10000-14500元、港务区13000-18000元、咸阳高新区7500-13500元。

（2）城镇化加速、产业、人口必须外溢

目前我们看到的很多企业都已经搬出主城区了，陕西目前首付隆基股份已经搬入泾河新城、还有很多外企相继进入，产业带动就业、就业带动买房。

港务区六大央企入住、“一带一路”中欧班列、目前初具规模，未来可期。

沣西新城的就业人口会优先选择咸阳高新区居住，单价低、方便。

未来会有很多的接盘侠。

（3）政府助推区域发展——地铁、医院、公园、学校配套

沣西新城已通地铁五号线、交大创新港，三所985搬入；大西安中央公园；丝路欢乐城、西工大翱翔小镇、沣西吾悦广场。

泾河新城地铁十号线、交大附院分院、渭河万亩湿地公园、院士谷、体育中心、静安荟等

（4）品牌开发商相继入驻

商人的嗅觉是最敏感的、如果政府不承诺对付相应配套，首先作为开发商肯定不愿意去拿地开发。

这是一个循环：开发商拿地开发——消费者买房——政府出钱配套

有说的不对的地方欢迎探讨

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建议在西安最北边的郊区，越偏僻越好，因为要不了几个小时就发展成市中心了。而且这样买价格也不贵，升值空间巨大，西安市发展速度和火箭速度一样。非常快不用担心现在偏僻。

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我觉得是港务区，举个例子，我15年在港务区上班，短短6年时间，全运会开幕，带动了港务区所有的经济发展，现在回到港务区，变化大的没有导航都不认识路了，还有西安是文明古都，旅游业发展的很好，这边有新建的体育馆，灞河等等，绿化也很好，我我觉得位置不错