网友提问：

河南郑州的房价会不会跌回2015年的水平？

优质回答：

据报道，郑州楼市2021年10月第一周数据出炉，二手房挂牌价从13375元变为13365元，本周下跌10元，持续下跌。

郑州市是河南省的省会，二线城市。经济也是河南省最好的。目前的房价是比较符合郑州经济发展水平的，不能算高，也不算低。近期的下跌与国家对于房地产市场的调控有关。郑州与天津本来房价都比现在高，但由于疫情和政策双重影响，天津的房价下跌了4.5%，郑州的房价下跌了4.4%。可以说未来的走向很明确，可能会继续下跌。

不过郑州市的房价归根结底还要看郑州的人口和经济。郑州的人口相比于其他省会在被本省的占比不算高，但也有1260万人，相对数字不小。未来还可能继续增长。经济方面郑州一直都是省内第一名。所以房价即便继续下跌，回到2015年的水平也几乎是不可能了。

其他网友回答

肯定不会的，回到2015年的房价水平，属于大跌水平了！

一个城市房价会不会大跌，取决于这个城市的人口和经济的发展水平。郑州目前的发展趋势只会扩大，不管是人口还是经济规模，特别是下一步的大企业招商和撤县设区的规划。

当然除非发生特殊情况，例如鹤岗，因为资源的枯竭，人口大量外出，经济极速下降造成房价腰斩甚至更大！

郑州不属于资源型城市，属于劳动力密集型，但是随着重新定位，如今也在转型，属于未来可期的类型，目前最多是房价平稳小幅度增长，20年以上的老小区会逐渐降价，但是届时贷款又会成为问题！

其他网友回答

分化！郑州有些脏乱差、有些老破小的小区价格已经回到了2015年！而另一方面，郑东新区和金水北的价格还在温和上涨！郑州普涨时代已经过去了，闭着眼睛买房就能赚钱的时代结束了！

其他网友回答

不会，鉴于目前全国的情况，只要不是偏远地区，房价基本上都不会下跌了，中国现在在走城镇化道路，要去农村！

其他网友回答

房子就是钢筋水泥，一套房也就几十方而已，只是上面附加的费用太多。政策也会随着情况的改变而改变，二十年前谁会想到20年后超生不用罚款？因为出生人口少了情况就发生了逆转，房地产市场的逆转也会比你想像的要快，会一年比一年低，最终回到钢筋和水泥的价位上。