网友提问：

三亚、珠海、威海、烟台、秦皇岛5大滨海城市，谁最具发展潜力？

优质回答：

哪方面潜力？从环境，海景海滩的卫生，气候舒适度，物产丰富来说，威海第一。从经济来说烟台第一，现在烟台上市公司数量在全省也是第一，高于青岛，山东可是GDP第三大省，山东的经济发动机主要也是青烟威带动，如果再修烟大隧道，烟威就会成为第二个青岛，能挤身一线之外。珠海可不是厦门，不是一个级别，三亚这种只靠几个月旅游的小城和以上四个比！秦皇岛因为地处北方京津圈人口稠密区最近的海，占点优势，但和烟威比还差的多

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从南到北沿着海岸线一直向上到了辽宁的丹东，我国海岸线的长度达3.2万公里。也是我国经济实力最强的三大城市群区域，参与全球竞争的有粤港澳大湾区、长三角城市群和北京都市区，沿着海岸线的地级市也是数量不少，可实力却也是参差不齐。主要的地级市从南到北有：三亚、湛江、珠海、中山、东莞、汕头、泉州、温州、台州、南通、连云港、烟台、威海、秦皇岛、丹东等城市。

在江苏和山东之间形成了南北分界线，以南地区的经济和潜力显然要高出以北地区的城市，主要沿海经济地区也是如此。三亚和珠海显然要高出威海、烟台和秦皇岛。

而且，在南方沿海岸地区的地级市中还有一些实力实力超过了大部分省会城市，其中东莞、泉州、南通还是万亿俱乐部城市，2020年24个万亿俱乐部城市成员（东莞是不好意思，没进）。东莞、中山的对岸由20多公里，也是一个海滨城市，东莞还有一个滨海区。

房价风向标

即便撇开这些巨无霸沿海地级市，三亚、珠海、威海、烟台和秦皇岛，从房价高度来看，威海和烟台自是不变说，周边一个乳山就让我们不敢恭维，而三亚却是排在了北上深之后，珠海的房价也是高高在上。这也体现了这些城市受青睐的程度。

北方城市对比

秦皇岛成为一个旅游城市，更是有北戴河的度假胜地。可是，这些年的发展潜力不太看好。但从京津冀的未来作为发展潜力看，最终还是会辐射到秦皇岛区域，作为旅游、度假、休闲和科教发展重要之地，应该比威海和烟台的潜力大，在烟台大连之间的跨海隧道没有开通之间，还是不太看好未来的经济发展。

三亚PK珠海

而在三亚和珠海两个城市比较中，有些难以定夺。可看到了海南每次都是雷声大雨点小，虽然听起来海南自贸港和封关等政策很是吓人，但笔者也是带着很大的迷惑。这样珠海在粤港澳大湾区中的三角关系定位却是十分的明显，潜力还是会大于三亚。

五个地级市的发展潜力排序应该是珠海、三亚、秦皇岛、烟台和威海。

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烟台和威海，因为夏天不太热，冬天不太冷。适合人类居住。

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都好我泱泱大国就是好

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就目前的国家政策，最具有发展潜力的应该是三亚，因为国家最新的战略目标是发展海南省，现在自贸区国际旅游岛建筑初见成效，发展海南三亚是重点发展区域。